33 bat b Route d'Evry, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bat b Route d'Evry, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 pav 3 et de n°33 pav 1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bat b Route d'Evry, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 338 mètres
- - Ecole maternelle Parc Gaillon à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bat b Route d'Evry
Aucune vente n'a été recensée au 33 bat b Route d'Evry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bat b Route d'Evry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bat b Route d'Evry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bat b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bat b Route d'Evry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bat b Route d'Evry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bat b Route d'Evry dans son marché local
Prix du 33 bat b Route d'Evry par rapport à la voie
Sur Route d'Evry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 33 bat b Route d'Evry se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bat b Route d'Evry par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bat b Route d'Evry se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 11.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bat b Route d'Evry à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé au 33 bat b Route d'Evry est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14.29 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
